Innenstadt-Entwicklung

Das Darmstädter Galeria-Kaufhaus, das Anfang 2024 schließt, böte Raum für die Realisierung neuer Ideen.

Um den Einzelhandel zu beleben und die Darmstädter Innenstadt städtebaulich attraktiver zu gestalten, haben der Magistrat und die Stadtverordneten jüngst mehrere Beschlüsse gefasst. Zum einen stimmte das Stadtparlament einer neuen Vorkaufsrechtsatzung für die Innenstadt zu. Um eine „geordnete städtebauliche Entwicklung“ sicherzustellen, steht der Stadt nun in dem klar definierten Geltungsbereich der Satzung ein besonderes Vorkaufsrecht für bebaute und unbebaute Grundstücke zu. Zudem hat der Magistrat ein Entwicklungskonzept mit Strategien und Konzepten für das Zentrum von Darmstadt beschlossen. Ziel des Konzepts sei es, „die Darmstädter Innenstadt nachhaltig zu verändern und positive Impulse zu setzen, um das Potenzial der Innenstadt in Zukunft wieder mehr ausschöpfen zu können“, heißt es in einer Mitteilung der Stadt.

In den vergangenen Monaten hatten Akteurinnen und Akteure in Onlinebefragungen, Workshops und weiteren Beteiligungsformaten etliche Ideen, Visionen sowie Lösungen für eine zukunftsorientierte Innenstadtentwicklung gesammelt. Das nun vom Magistrat beschlossene „Entwicklungskonzept Innenstadt“ ist das Ergebnis dieses Beteiligungsprozesses.

Nach Angaben von Oberbürgermeister Jochen Partsch (Grüne) wird das Konzept der Stadtverordnetenversammlung zur Beschlussfassung vorgelegt, um anschließend mit der Realisierungsphase beginnen zu können. Partsch zufolge muss die Darmstädter Innenstadt „für alle Menschen da sein und verschiedene Funktionen wie beispielsweise Wohnen, Arbeit, Mobilität, Teilhabe und Kultur miteinander verbinden“. Die Innenstadt müsse „unser urbaner und kultureller Mittelpunkt sein“. Denn nur so könne die Stadt in der Region, für die Darmstädterinnen und Darmstädter, die Besucherinnen und Besucher sowie Zuziehende weiterhin attraktiv sein und bleiben, so der OB.

Mit dem 94-seitigen Konzept, das den Titel „Gemeinsam die Innenstadt gestalten“ trägt, und das vom Hamburger Stadtentwicklungsbüro Urbanista erstellt wurde, reagiert die Stadt auch auf die wachsende Bedrohung des innerstädtischen Einzelhandels durch den Onlinehandel, das veränderte Konsum- und Freizeitverhalten der Menschen sowie auf die geplante Schließung der Galeria-Kaufhof-Filiale am Weißen Turm.

Das Entwicklungskonzept beinhaltet zwölf Projekte, die Orte und Angebote für die verschiedenen Bedürfnisse der Darmstädter:innen schaffen sollen. Die Rede ist etwa von Angeboten für Familien, der öffentlichen Nutzung von Dachflächen, belebte Erdgeschosse, Räume für Jugendliche und Vereine sowie Spiel-, Bewegungs- und mehr Grünzonen.