Innenstadt-Entwicklung

Höchst selbstbewusst hat Investor SWT jetzt seine Pläne für das zwischen Forum und Hauptbahnhof gelegene alte Hauptpost-Areal erstmals öffentlich präsentiert. Im Dezember 2019 hatte die SWT Verwaltungs GmbH aus Rain in Bayern das 11.000 Quadratmeter große Grundstück samt Gebäuden der alten Post-Betriebsstätten erworben, später auch die sogenannten zwei Easy-Tower am Platz. Fast vier Jahre später liegen Stadtverwaltung und Politik erste Skizzen zur möglichen Bebauung auf dem Areal vor, dem eine herausragende Bedeutung für die Innenstadt-Entwicklung zugemessen wird. Prokurist Can Gülsoy betonte im Rahmen seiner Präsentation dabei insbesondere die Chance, die sich für die Innenstadt-Belebung auftue. SWT sei als familiengeführter Immobilien-Investor und Bestandshalter anders als manch ein Investmentfonds sehr daran interessiert, auf lange Sicht etwas Werthaltiges zu schaffen. „Mülheim ist eine Entwicklung wert“, so Gülsoy. Daneben plant der Investor, den Querriegel des alten Postverteilzentrums auf sechs Geschosse aufzustocken, was dieses Gebäude auf die Höhe der benachbarten Easy-Tower hieven würde. Die alte Immobilie von Hauptpost und Postbank soll zur Hälfte abgetragen werden und solitär in der neuen Platzmitte verortet sein. Insgesamt plant SWT nach diesen ersten Plänen mit bis zu 40.300 Quadratmetern Bruttogeschossfläche (inklusive Untergeschossen) in den drei Gebäuden. Diese sollen in ihrer Energieversorgung nicht nur klimaneutral sein, sondern möglichst noch überschüssige Energie ins Netz einspeisen. Als Clou sollen 3160 Quadratmeter begehbare Dachgärten geschaffen werden, mit Platz etwa für eine Rooftop-Barund/oder ein Restaurant auf dem Hochhaus, wie Gülsoy im Nachgang zum Planungsausschuss gegenüber der Redaktion sagte. Auch eine Fassaden-Begrünung des Hochhauses bis zur obersten Etage hält der Generalplaner für möglich.