Mixed-Use / Quartiere

Richtfest in Büchen: Das Pötrauer Tor nimmt Form an.

Foto: Procom Invest

Die Bauarbeiten für das Pötrauer Tor im schleswig-holsteinischen Büchen liegen voll im Zeitplan. Das Bauvorhaben des Hamburger Projektentwicklers Procom Invest beschert Büchen attraktiven Einzelhandel und ein Dutzend neue Mietwohnungen. Das Pötrauer Tor steht zudem für nachhaltige Stadtentwicklung. Soeben feierte der Investor und Eigentümer mit Vertretern der Gemeinde und der Baufirma MBN Richtfest.

Bereits im Sommer werden EDEKA im Erdgeschoss des L-förmigen Gebäudes auf dem rund 12.000 Quadratmeter großen Baugrundstück einen Lebensmittelmarkt und BUDNI einen Drogeriemarkt eröffnen. Insgesamt erstreckt sich der Einzelhandel über etwa 3100 Quadratmeter. Darüber sind im ersten Obergeschoss zwölf Mietwohnungen geplant, von denen zwei öffentlich gefördert werden. Deren Vermietung startet Procom im Mai.

Umweltverträgliches Bauen

Nachhaltigkeit und Umweltverträglichkeit haben bei der Realisierung des Pötrauer Tors einen hohen Stellenwert. So wird für den Gewerbeteil der Energieeffizienzstandard KfW 55 erreicht, für die Wohnungen sogar KfW 40. Die Holzmodulbauweise des Obergeschosses spart im Vergleich zum Einsatz von Beton deutlich so genannte graue Energie. Photovoltaik versorgt das Objekt mit Sonnenenergie, an mehreren Ladesäulen können E-Fahrzeuge „auftanken“. Ein Gründach begünstigt das Mikroklima.

Elf Millionen Euro investiert

Büchens Bürgermeister Dennis Gabriel: „Das Tempo in der Umsetzung dieses Bauprojekts ist beeindruckend. Unsere Gemeinde freut sich auf das neue Angebot zur Nahversorgung und den zusätzlichen Wohnraum. Dank des deutlichen Augenmerks auf den Einsatz umweltfreundlicher Materialien und die Energieeffizienz wird Bauherr Procom unseren ökologischen Ansprüchen an zeitgemäßes Bauen auf vorbildliche Weise gerecht.” Procom-Geschäftsführer Dennis Barth: „Dieses Projekt macht vor, wie sich Wohnungsbau und Nahversorgung kombinieren sowie mit dem Einsatz natürlicher Baustoffe und größtmöglicher Energieeffizienz vereinbaren lassen.“ Procom investiert rund elf Millionen Euro in das Pötrauer Tor, für das im Oktober der Grundstein gelegt worden war.