Mixed-Use / Quartiere

Das Multi-Use-Projekt B.Yard in Berlin-Friedrichshain feierte jetzt Grundsteinlegung

Visualisierung: TCHOBAN VOSS Architekten

In Berlin Friedrichshain-Mediaspree entsteht auf dem 3.300 qm großen Grundstück in der Straße Pariser Kommune ein Ensemble aus Wohnen, Büro, Einzelhandel und kreativen Nutzungen. Jetzt fand die feierliche Grundsteinlegung statt. Nach Fertigstellung umfasst das Projekt 60 Wohneinheiten – vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung –, 8.000 qm Bürofläche, 700 qm Atelier- bzw. Galeriefläche sowie 700 qm Handelsfläche. Alle Gewerbeflächen werden in Holz-Hybrid-Bauweise umgesetzt. Eigentümer ist die Investmentgesellschaft Equora Capital. Für den architektonischen Entwurf zeichnet TCHOBAN VOSS Architekten verantwortlich. DCD Services übernimmt die Rolle des Projektentwicklers und ZECH Hochbau baut das Haus. Die Fertigstellung des B.YARD ist für Anfang 2028 vorgesehen. Das Investitionsvolumen beträgt 90 Millionen Euro.

Mit der Realisierung des B.YARD entsteht in Friedrichshain-Mediaspree ein nachhaltiges Ensemble, das durch seinen Nutzungsmix, seine architektonische Sprache und seine besondere Nachhaltigkeit einen modernen Stadtbaustein bildet. Insgesamt entsteht an der Straße der Pariser Kommune 20 eine Bruttogeschossfläche von 15.800 qm, die sich über fünf Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss erstreckt. Neben den 60 Wohneinheiten werden rund 700 qmRetailflächen im Erdgeschoss sowie etwa 700 m² für kulturelle Nutzungen geschaffen. Im größten Gebäudeelement an der prominenten Front zur Straße der Pariser Kommune entstehen rund 8.000 qm flexible Büroflächen. Die Vermarktung beginnt parallel zum Bau. Die Büroflächen können flexibel als zusammenhängende Flächen oder in kleineren Einheiten angemietet werden.