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Die SES im Nachbarland Österreich kann auf Erfolge zurückblicken.

Foto: SES / Robert Fritz

Österreichs Shopping-Mall-Betreiber SES zieht für 2023 Bilanz. Die Bruttoverkaufsumsätze der Händler, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe in den SES-Malls in Österreich, Slowenien, Italien, Kroatien, Ungarn und Tschechien betrugen im abgelaufenen Jahr 3,32 Milliarden Euro und erreichten damit ein Umsatzplus von 5,1 Prozent gegenüber 2022.

112 Millionen Menschen (+ 5,2 Prozent) frequentierten die Malls der SES im vergangenen Jahr. Auch die Standortexpansion wurde weiter vorangetrieben. Mit dem Ankauf der Mall IL GRIFONE in Bassano del Grappa aus Italien wuchs das SES-Portfolio auf nunmehr 31 Standorte in sechs Ländern an. 2023 investierte SES in den energieoptimierten Betrieb, in die Aufenthaltsqualität der Malls sowie in großflächige Photovoltaikanlagen. SES Spar European Shopping Centers managt aktuell insgesamt über 855.000 Quadratmeter an Retailflächen, darunter 28 Shopping-Malls, zwei Retail-Parks und eine gemanagte Einkaufsstraße.

Zweitwichtigster Ergebnisbringer

Marcus Wild, SPAR-Immobilien-Vorstand und SES-Aufsichtsratsvorsitzender: „Gleich nach der Lebensmittelhandelssparte ist unsere Shopping-Center-Unit SES der zweitwichtigste Ergebnisbringer im SPAR-Konzern. Seit SES vor über 17 Jahren zu einer eigenständigen Konzerneinheit zusammengeführt wurde, haben wir das Shopping-Center-Business solide aufgebaut.“ „Auch 2023 sind wir unserem Grundsatz treu geblieben, unsere Malls als pulsierende Lebensräume zu führen. Dabei haben wir einen absoluten Fokus auf jene Angebote, die für unsere Besucherinnen und Besucher höchst relevant sind. Die Zahlen des vergangenen Jahres motivieren uns, diesen Weg weiter konsequent fortzusetzen. Wir sehen ganz generell eine Konsolidierung der Flächen im Handel. Unsere Standorte bleiben aber aufgrund ihrer A-Lagen und den hohen Frequenzen weiterhin gut nachgefragt.“

Entwicklung liegt über dem Markt

Die österreichischen SES-Shopping-Standorte entwickelten sich mit 4,9 Prozent Umsatzwachstum auf über zwei Milliarden Euro überdurchschnittlich gut im Vergleich zur allgemeinen Marktentwicklung in Österreich  - laut Statistik Austria. In Summe konnten fast alle Malls die Umsätze des Jahres 2019 toppen. SES betreibt in Österreich 16 Shopping Malls, einen Retail-Park und in der Seestadt Aspern in Wien eine von ihr gemanagte Einkaufsstraße.

Top-Center in Österreich

Die SES-Malls mit dem höchsten Umsatzwachstum 2023 gegenüber 2022 waren der EUROPARK Salzburg und der Sillpark Innsbruck mit einer Steigerung von mehr als acht Prozent sowie das ATRIO Villach und das MARIANDL Krems mit einem Umsatzplus von über acht Prozent. Der FISCHAPARK Wiener Neustadt, der MURPARK in Graz und das Fachmarktzentrum Nussdorf-Debant konnten die Umsätze um gut sechs Prozent steigern.

A-Lagen sind stark nachgefragt 

Auch 2023 sind die Standorte der SES bei führenden Marken sehr gefragt. So eröffnete die Inditex-Gruppe einen Bershka-Flagship-Store als größte Filiale Österreichs im GERNGROSS Wien. Weitere Großflächen in anderen Centern wurden langfristig vergeben. Mit Peek & Cloppenburg konnte der Vertrag für eine Eröffnung im CITYPARK Graz unterzeichnet werden, und ein komplett erneuerter P&C-Flagship-Store in Salzburg wurde eröffnet. 2023 wurden allein in Österreich insgesamt 340 Pachtverträge und Pachtverlängerungen für rund 79.000 Quadratmetern an Flächen abgeschlossen. Quer durch die Shopping Center eröffneten zahlreiche neue Stores aus den Branchen Textil, Schuhe, Parfümerie, Dienstleistungen und Gastronomie.