Fachmarkt & Hybrid Center

Mit dem Wümmepark in Rotenburg hat die FIM Unternehmensgruppe ein attraktives Fachmarktzentrum erworben.

Foto: FIM Unternehmensgruppe

Die FIM Unternehmensgruppe hat mit dem Wümmepark ein vollvermietetes Fachmarktzentrum mit rund 10.700 Quadratmetern Mietfläche in Rotenburg an der Wümme gekauft.

Wegen seiner Lage und seinem vielfältigen Mietermix aus Nahversorgung, Konsumgütern, Gastronomie und Dienstleistung bildet es den vorherrschenden Versorgungsschwerpunkt in der „Wümmestadt“ am Rande der Lüneburger Heide. Das Maklerhaus Lührmann aus Osnabrück hat die Liegenschaft im Auftrag eines privaten Eigentümers vermittelt und war für diesen bei der Transaktion beratend tätig.

Drei separate Gebäude

Das seit mehr als 25 Jahren bestehende Fachmarktzentrum gliedert sich in drei separate Gebäude. Im Turnus von etwa zehn Jahren wurde es umfangreich modernisiert und umgestaltet. Nordwestlich auf dem etwa 22.500 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich das größte Gebäude mit rund 6500 Quadratmetern. Dort nimmt der Sonderpostenmarkt Jawoll mit etwa 2600 Quadratmetern die größte Mietfläche ein, gefolgt von einem Elektronikfachmarkt Expert mit 1800 Quadratmetern. Weitere Mieter sind Rossmann, Das Futterhaus, Takko und ein Küchenstudio. Im mittleren Gebäude, Mietfläche rund 2600 Quadratmeter, sind Aldi mit 1400 Quadratmetern Mietfläche, ein Getränkemarkt, eine Bäckerei, ein Gastronomiekonzept und ein Friseur angesiedelt. Im kleinsten, teilweise zweigeschossigen Gebäude, Mietfläche rund 1600 Quadratmeter, besteht das Angebot im Erdgeschoss aus Deichmann, einer Pizzeria, einem Sonnenstudio sowie einer Freizeiteinrichtung im Obergeschoss. Es grenzt direkt an die Bundesstraße B71. Alle Eingänge sind zum vorgelagerten Parkplatz mit rund 360 Stellplätzen ausgerichtet. Nördlich der Haupteinfallstraße nach Rotenburg gelegen, ist der Wümmepark sowohl für das weiträumige Umland mit dem Individualverkehr als auch mit dem ÖPNV per Bus sowie zu Fuß für die Menschen aus dem benachbarten Wohngebiet sehr gut erreichbar.

Standort von großer Bedeutung

„Mit dem Wümmepark haben wir ein attraktives Fachmarktzentrum im Städtedreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg für unser Bestandsportfolio gesichert“, sagt Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. „Der Standort ist sowohl für den Einzelhandel als auch für das Gewerbe und den Dienstleistungssektor von großer Bedeutung. Aufgrund seiner starken Kundenfrequenz planen wir, das Fachmarktzentrum weiterzuentwickeln und seine Attraktivität zusammen mit den Betreibern zu erhöhen.“