Mixed-Use / Quartiere

Der Hamburger Hof wird zum Mixed-Use-Quartier.

Visualisierung: Diener & Diener

Der Hamburger Hof gilt aufgrund seiner herausragenden Lage, besonderen Architektur und Identität als Schlüsselgrundstück für den Jungfernstieg, das Passagenviertel und die gesamte Innenstadt. Die MEAG, Vermögensmanager von Munich Re und ERGO, wird die Neuentwicklung ab nächstem Jahr umsetzen.

„Die Planungen für den Hamburger Hof sind eine gute Nachricht für Hamburg und eine große Investition in die Zukunft der Innenstadt: An den Großen Bleichen entsteht ein interessanter Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, modernen Büroflächen und Wohnungen. Der Entwurf von Diener & Diener geht sensibel mit der denkmalgeschützten Bausubstanz und dem Stadtgrundriss um und wird in zentralster Lage für architektonische Exzellenz sorgen“, sagt Franz-Josef Höing, Oberbaudirektor in der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen der Freien und Hansestadt Hamburg.

Lebendige Nutzungsvielfalt

„Mit dem Neubauvorhaben unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und einer harmonischer Integration in den benachbarten Bestand werten wir die Aufenthaltsqualität am Jungfernstieg erheblich auf und leisten einen wertvollen Beitrag zur Stärkung der Hamburger Innenstadt. In absoluter Premiumlage entsteht mit dem neuen Hamburger Hof ein hochattraktives Quartier mit lebendiger Nutzungsvielfalt, das auf die komplette Innenstadt ausstrahlen wird“, sagt Dr. Stefan Haas, Geschäftsführer MEAG.

Erhalt der Fassade

Die Entwürfe der international renommierten Architekten Diener & Diener sehen ein Quartier mit sechs Gebäudeeinheiten bei sorgsamem Erhalt der charakteristischen rötlichen Sandsteinfassade vor. „Ein wichtiges Kriterium bei der Auswahl des Architekturbüros im Rahmen des Architekturwettbewerbs war eine umfassende Kompetenz im achtsamen Umgang mit denkmalgeschützten und stadtbildprägenden Fassaden. Mit Diener & Diener haben wir die richtigen Partner gefunden, die über die Expertise verfügen, die historischen Elemente mit den zeitgemäßen Erfordernissen der einzelnen Nutzungsarten des Quartiers zu verbinden“, erläutert Haas.

Flagship-Stores sind eingeplant

Ab 2025 entsteht zwischen Jungfernstieg und Poststraße ein Quartier mit hohen Ansprüchen an Energieeffizienz und ökologische Nachhaltigkeit, unter anderem mit dem Einsatz von Photovoltaik, Geothermie und Absorptionskälte. Auf mehr als 20.000 Quadratmetern Mietfläche werden Erleben, Arbeiten, Einkaufen und Wohnen vereint. Dabei sind im Erdgeschoss vor allem exklusive Handelsflächen mit Flagship-Stores vorgesehen. In den Obergeschossen sollen moderne Büroflächen und ein Konferenzzentrum einziehen. Auf dem Dach ist eine Rooftop-Bar mit Blick auf die Binnenalster geplant, die das ganzheitliche Konzept ergänzt und damit für eine weitere Belebung und Attraktivitätssteigerung des Standortes – auch in den Abendstunden – sorgt.