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Der Einzelhandelsvermietungsmarkt ist im zweiten Quartal aus seinem gewohnten Flächenumsatz-Korridor ausgebrochen: Mit 136.600 qm erzielte der Markt das beste Ergebnis eines einzelnen Quartals in den vergangenen fünf Jahren, wie JLL berichtet. Von zwei Ausnahmen abgesehen hatte der Markt in den vergangenen Jahren immer konstant zwischen 100.000 qm und 110.000 qm je Quartal erzielt. Für das erste Halbjahr wurden insgesamt 245.800 qm verbucht, was ein Plus von 15,5 Prozent gegenüber dem Vorjahr ist, als 213.000 qm neu vermietet wurden. Insgesamt wurden im ersten Halbjahr 459 neue Verträge abgeschlossen, davon 204 in den zehn größten Märkten.

Aniko Korsos, Head of Retail Leasing JLL Germany: „Händler haben die Chance genutzt, dass auch große Flächen auf dem Markt verfügbar waren. Mit 143.000 qm entfiel rund die Hälfte des Vermietungsumsatzes zum Halbjahr auf das Segment größer als 1.000 qm. Darüber hinaus beobachten wir, dass alle Größenklassen nachgefragt sind – je nach Konzept und Lage.“ Blickt man auf die Anzahl der Anmietungen, waren sechs Prozent der neu abgeschlossenen Mietverträge größer als 2.000 qm, zehn Prozent zwischen 1.000 qm und 2.000 qm. Gut die Hälfte war laut der JLL-Analyse kleiner als 250 qm.