Mixed-Use / Quartiere

Das GLEISKARREE in Ditzingen hat vor wenigen Tagen eröffnet.

Foto: BWK Architekten GmbH

Soeben ist das von der Real I.S. AG neu entwickelte Bahnhofquartier GLEISKARREE in Ditzingen bei Stuttgart feierlich eröffnet worden. Der Mixed-Use-Komplex umfasst insgesamt fast 6000 Quadratmeter moderne Büro-, Handels-, Wohn- und Gastronomieflächen.

„Mit der Fertigstellung des GLEISKARREEs wurde ein wichtiger Schritt zur Revitalisierung des Bahnhofsareals abgeschlossen. Wir freuen uns, mit dem Quartier eine fortschrittliche und nachhaltige Lösung für urbanes Wohnen und Arbeiten geschaffen zu haben, welche die Lebensqualität der Stadtbewohner sowie Besucher verbessern wird. Dieses Projekt ist ein Paradebeispiel dafür, wie moderne Stadtentwicklung im Einklang mit nachhaltigen Bauweisen aussehen kann“, sagt Michael Makurath, Oberbürgermeister der Stadt Ditzingen.

Multifunktionale Räume

„Die Zusammenarbeit mit der Stadt Ditzingen war ein exemplarisches Modell für effektive Partnerschaften im Bereich der städtischen Entwicklung. Das GLEISKARREE steht als Symbol für unsere Fähigkeit, ansprechende und multifunktionale Räume zu schaffen, die sowohl den ökologischen als auch den sozialen Anforderungen der heutigen Zeit entsprechen“, betont Johannes Büchlmeir, Senior Director Asset Management bei der Real I.S. AG.

Green-Building-Standard

Das GLEISKARREE umfasst drei separate Gebäude auf insgesamt knapp 4700 Quadratmeter Grundstücksfläche. Die zwei dreigeschossigen Geschäftshäuser und das achtgeschossige Wohnhaus bieten nicht nur moderne Arbeits- und Lebensräume, sondern auch Flächen für Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss. Eine Zertifizierung gemäß dem Green-Building-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird in dem DGNB-Gold-Standard für das Gebäudeensemble umgesetzt. Darüber hinaus kann eine Vielzahl von Stellplätzen in der Tiefgarage mit Wallboxen für E-Mobilität ausgerüstet werden. Im Fahrradkeller sind Lademöglichkeiten für E-Bikes vorhanden. Somit wurden wesentliche aktuelle ESG-Anforderungen umgesetzt.