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04. September 2024
Stadtfenster in Dortmund ist verkauft
PROMINENTE MIXED-USE-IMMOBILIE GEHT AN AAM2CORE
Brockhoff hat das Dortmunder Stadtfenster an aam2core vermittelt.
Foto: Brockhoff
Die aam2core Holding AG aus Frankfurt hat das Büro- und Geschäftshaus Stadtfenster in Dortmund von der CLS Holding erworben. Das markante Gebäude bietet rund 4000 Quadratmeter Mietfläche, bestehend aus großzügigen Büroflächen sowie 600 Quadratmeter für Gastronomie und Einzelhandel. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Stadtfenster, ursprünglich in den 1950er Jahren erbaut, zwischenzeitlich umfassend modernisiert und um zwei Stockwerke erweitert, besticht durch seine architektonisch auffällige Glasfront. Diese prägt das Erscheinungsbild des Gebäudes mit großen Glasfenstern, die sich stilvoll von der restlichen Fassade abheben. Ein weiteres Highlight: Das Gebäude erhielt als eines der ersten Bestandsgebäude in Deutschland eine Zertifizierung nach dem DGNB-Standard.
Nachhaltige Features
Zu den nachhaltigen Features des Stadtfensters gehören eine Photovoltaikanlage, hochmoderne Lichtsteuerungssysteme und eine innovative Nachtlüftung zur Klimatisierung. Die bevorzugte Verwendung nachwachsender Baustoffe trägt maßgeblich zu einem reduzierten Energieverbrauch bzw. CO2-Ausstoß bei. Die aam2core Holding AG plant, die Gebäudetechnik weiter zu optimieren und nachhaltige Facility-Management-Strategien sowie Green-Lease-Verträge mit den Mietern umzusetzen.
Das Stadtfenster liegt in bester zentraler Lage der Dortmunder Innenstadt, nur wenige Gehminuten von dem Hauptbahnhof und mehreren ÖPNV-Haltepunkten entfernt. Die Transaktion wurde von Brockhoff im Alleinauftrag begleitet.
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