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16. September 2024

NRW: PIMCO Prime Real Estate startet Sanierung der KÖ Galerie

PIMCO Prime Real Estate wird sein gemischt genutztes Objekt KÖ Galerie in der Düsseldorfer Innenstadt sanieren. Das Unternehmen hat den deutschen Projektentwickler Quantum mit der Durchführung der Renovierung beauftragt, die bis zum zweiten Quartal 2028 abgeschlossen sein soll.

Die 2014 erworbene KÖ Galerie verfügt über eine Gesamtmietfläche von 53.000 qm mit einer 17.400 qm großen Einkaufsgalerie, einer 26.800 qm großen Bürokomponente und einem Ruby Hotel in den oberen Etagen. Das Gebäude wurde ursprünglich 1986 errichtet und zuletzt 2011 renoviert. Die jüngste Renovierung umfasst die Umstrukturierung der leerstehenden Büroflächen in moderne Arbeitsplätze sowie die Optimierung des Erdgeschosses und der Zugänge zu den Einzelhandels- und Büroflächen. Die Begrünung der Terrassen wird dazu beitragen, die Biodiversität zu fördern. Darüber hinaus soll die Schaffung einer Mobilitätsstation mit Fahrradabstellplätzen als zentralem Bestandteil die Anbindung verbessern. Zu den energetischen Verbesserungen gehören außerdem wärmegedämmte Dächer, neue Fassaden und neue Fenster.

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